Как делится квартира, если право собственности в Росреестре зарегистрировано после регистрации брака?
юрист Мурзина в TELEGRAM
написать в WHATSAPP: жмите и пишите
просмотров:1006+ 1 сегодня
Челябинская область, г. Троицк
улица: Гагарина
дом: 3,офис ЮРИСТ
Контакт
тел.: +79966911903Основная часть: Необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Рассмотрим пример:14.07.2011 года Сергей приобрел квартиру. Денежные средства были переданы продавцу до подписания договора купли-продажи. Квартира передана покупателю 14.07.2011 года. С заявлением о регистрации права собственности продавец и покупатель обратились 14.07.2011 года.22 июля 2011 года Сергей зарегистрировали брак. Право собственности зарегистрировано 08.08.2011 года. При разделе имущества в судебном порядке квартира была признана личной собственностью Сергея так как приобретена до начала семейных отношений за личные денежные средства Сергея. Тот факт, что регистрация права собственности в Росреестре осуществлена в период брака, не влечет возникновения режима совместной собственности на нее, поскольку оплата за жилое помещение произведена не за счет общих доходов супругов, а личными средствами Сергея, накопленными до регистрации брака.
подробнее
Институт совместной собственности супругов является одним из ключевых элементов семейного права, обеспечивающим экономическую основу для равенства супругов в браке. Определение имущества, подлежащего разделу при расторжении брака, является сложной и часто конфликтной задачей. В основе определения совместного имущества лежит принцип, закрепленный в Семейном кодексе Российской Федерации (СК РФ), согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако, не всякое имущество, приобретенное в период брака, автоматически становится совместным. Ключевым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Данный доклад посвящен анализу этого необходимого условия, его правовому обоснованию и практическим аспектам применения. Правовое обоснование: Статья 34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение вреда в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.ИТОГИ И ВЫВОДЫ: Из текста статьи 34 СК РФ вытекают два ключевых условия для признания имущества совместным: 1. Приобретение имущества в период брака: Имущество должно быть приобретено в период, когда брак был зарегистрирован в установленном законом порядке. Имущество, приобретенное до брака или после его расторжения, не подлежит разделу как совместное. 2. Приобретение имущества за счет общих доходов (совместных денежных средств): Имущество должно быть приобретено на денежные средства, которые являются совместной собственностью супругов. Это означает, что источником финансирования приобретения должны быть доходы, полученные супругами в период брака, как указано в статье 34 СК РФ. Есть и исключения из общего правила: Несмотря на общее правило, существуют исключения, когда имущество, приобретенное в период брака, не признается совместным.
Эта информация
для первичного понимания вопроса.
Устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903
для первичного понимания вопроса.
Устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903
Цена устной консультации от 500 р.
ЮРИСТ
МУРЗИНА О.В.
основная тема:
